監理實習報告
1 建設工程監理概論學習報告 引言 本學期選修了 建設 工程監理概論。這是土木工程專業一門重要的基礎課程，但由于我國的監理工作起步較晚，各項工作也并非十分完善。因而在該課程的學習中普遍存在著一些有待解決的問題。工程監理經過十幾年的發展已形成了一定的規模，取得了明顯的社會效益和經濟效益。隨著建筑市場的進一步發展，也出現了很多問題和誤區。 有效、科學的工程監理體系成為了人們所關注的熱點。本文主要 簡述了建設工程監理概論的主要內容并做了進一步的總結 ， 也是本學期以來對該課程所學知識的一次總結。 1.建設工程監理概論 綜述 1.1 建設工程監理的基本知識 1.1.1 建設工程監理含義及性質 建設工程監理受建設單位委托，根據法律法規、工程建設標準、勘察設計 文件及合同，在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。 1.1.2 行為主體 建設單位 -委托方、監理單位 -監理任務的受托方。由工程監理單位實施工程監理的行為主體是工程監理單位，政府主管部門的監督管理屬于行政性監督管理，其主體是政府主管部門。 1.1.3 建設工程監理實施前提 建設單位與其委托的工程監理單位應當以書面形式訂立建設工程監理合同，建設工程監理的實施需要建設單位的委托和授權。明確監理工作范圍、內容、服務期限和酬金，以 及雙方的義務、違約責任后，才能在規定的范圍內實施監理。監理單位在 委托監理的過程中擁有一定管理權限是建設單位委托的結果。 1.1.4 監理實施依據 根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件及合同。 1.1.5 建設工程監理基本職責 即“三控兩管一協調”（在施工階段對建設工程質量、造價、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法 法 定職責的服務活動）。 2 1.1.6 建設工程監理的性質 1） 服務性在工程建設中，工程監理人員利用自己的知識、技能和經驗以及必要的試驗、檢測手段，為建設單位提供管理和技術服務。 2） 科學性工程監理單位只有采用科學的思想、理論、方法和手段，才能駕馭工程建設。 3） 獨立性獨立是工程監理單位公平地實施監理的基本前提。 4） 公平性國際咨詢工程師聯合會在土木工程施工合同條件中 ，對 （咨詢）工程師的公正性要求不復存在，而只要求“公平性” 。 （咨詢）工程師不充當調解人或仲裁人的角色，只是接受業主報酬負責進行施工合同管理的受托方。 1.1.7 建設工程監理的法律地位和責任 五類工程必須實行監理 1） 國家重點工程 ； 2） 大中型公用事業工程（總投資在 3000 萬以上的工程項目） ； 3） 成片開發建設的住宅小區工程（建筑面積 5 萬㎡以上、 5 萬㎡以下可以實行監理，具體范圍和規模標準由建設行政 主管部門規定、高層住宅及地基和結構復雜的多層住宅應當實行監理） ； 4） 利用外國政府或者國際組織貸款等國際組織貸款資金的項目 ； 5） 國家規定必須實施監理的其他項目 總投資額在 3000 萬以上關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目、學校、影劇院、體育場館項目 。 1.2 建設工程監理的基本理論 1988 年我國建立建設工程監理之初就明確界定，我國的建設工程監理是專業化、社會化的建設單位項目管理，所依據的基本理論和方法來自于建設項目管理學。建設項目管理學又稱工程項目管理學，它是以組織論、控制論和管理學作為理論基礎，結合建設工程項目和建筑市場特點而形成的一門新興學科。研究的范圍包括管理思想、管理體制、管理組織、管理方法和管理手段。研究的對象是建設工程項目管理總投標的有效控制，包括費用（投資）目標、時間 工期 目標和質量目標的控制 3 1.3 建設工程監理的基本方法 工程建設監理的基本方法是由目標規劃、動態控 制、組織協調、信息管理、合同管理構成的有機方法體系。 1.3.1 目標規劃 目標規劃是指圍繞工程項目投資、進度和質量目標進行研究確定、分解綜合、計劃安排、制定措施等項工作的集合。目標規劃是目標控制的基礎和前提，只有做好目標規劃工作才能有效地實施目標控制。 工程項目目標規劃過程是一個由粗而細的過程。它隨著工程的進展，分階段地根據可能獲得的工程信息對前一階段的規劃進行細化、補充和修正，它和目標控制之間是一種交替出現的循環鏈式關系。 1.3.2 動態控制 動態控制是在完成工程項目過程中，通過對過程、目標和活動的動態跟蹤，全面、及時、準確地掌握工程信息，定期地將實際目標值與計劃目標值進行對比，如果發現或預測實際目標偏離計劃目標，就采取措施加以糾正，以
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